截至2025/11/15已上市C-REITs市场表现一览
2025-11-25 13:53:54
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消费、保租房类等分子端现金流更加稳定的资产类型表现占优。截至 11/15 已上市的REITs 项目中，近一个月有 45 只 REITs 月线收涨、29 只收跌。从不同板块的REITs 项目收盘价来看，近一个月平均市政+5.2%、数据中心+4.6%、消费+3.7%、生态环保+1.9%、保租房+1.6%、交通+1.5%、能源+1.0%、水利+0.6%；仓储物流、园区类表现不佳，近一个月分别-0.6%、-4.4%。从涨跌项目数量来看，近一个月园区、仓储物流、能源类REITs 下跌项目数量占比分别为 85%、60%、50%，下跌项目平均跌幅分别为 5.6%、2.9%、1.8%；消费、保租房类REITs 项目多数近一个月收涨（消费类上涨项目数为 11/12，保租房类上涨项目数为 7/8）。资产类型的分化上，近一个月主要演绎分子端逻辑，消费、保租房等分子端现金流更加稳定的资产，市场表现明显优于其他资产类型REITs。
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