北京住户短贷占GDP比重持续走高，但目前仍低于全国
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存贷比下行主要由于居民中长贷增长放缓，短贷仍保持较快增长。截至 2023年11月末，北京市住户贷款规模为2.5万亿，占各项贷款的比重为23%；2017~2022年复合增速为 7.6%，低于全国 13.1%的平均水平。其中，北京市住户短贷、住户中长贷 2017~2022年复合增速分别为 20.6%、5.4%，北京住户短贷增速高于全国平均增速 10.6pct。自 2016 年中央经济工作会议首提“房住不炒”以来，我国个人住房贷款增速持续下行。北京作为一线城市，房地产融资调控相对趋严，个人住房贷款增速相对慢于全国平均水平，带动住户贷款增速走低。
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