2026年5月，二手房交易面积占比为53.9%
2026-07-01 08:15:35
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我国一线城市二手房价从高位回落
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2026年前5月，二手房交易面积占比过半
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图表62022年以来70城新房、二手房价格持续下降
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5月前28天，二手房网签面积一线同比+20.3%，二线同比+12.3%，三四线同比+34.2%
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5月前28天，13城二手房成交面积同比上升20.7%，增幅较上个月扩张7.6pct
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2023-2026年核心20城二手房实时成交量
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2025年12月以来二手房挂牌价指数显著改善，3月上旬有所回落，3月下旬开始改善
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2026Q1上海二手房价修复从低总价房源开始，不同于2024Q4上海二手房价修复从中高总价房源开始
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2025年10月以来冰山50城二手房挂牌量均值持续下降
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2026年前4月核心20城二手房实时成交量及同比
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2026年前4月核心20城二手房实时成交量
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2022-2025主流27城新房和二手房住宅成交合计走势
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2023-2026年一线城市二手房实时成交量
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20城二手房前台挂牌量去化周期
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图5：.预估2030年代币化市场规模（万亿美元)
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估算2030年代币化市场规模（万亿美元）
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2014-24年间不同损失规模区间货物损失归一化数量
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基金规模 (百万美元)
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二手房成交占比突破 50%。根据国家统计局和住房城乡建设部网签数据，2026年 1-5 月，全国新房和二手房交易总量同比下降 2.1%，降幅较 Q1 收窄 2.7pct；且 4、5 月份全国新房和二手房交易总量连续 2 个月同比正增长；单 5 月份，新房和二手房成交总量同比增长的城市 191 个。2026 年 1-5 月，二手房成交规模已占到新房、二手房总交易量的 51.5%，共有 18 个省（区、市）二手住宅成交面积高于新建商品住宅；单看 5 月，二手房占比进一步升至 53.9%，19 个省（区、市）的二手住宅成交面积超过新建商品住宅。
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