图表11.2024年CR5、CR10、CR20、CR50和CR100权益口径销售额集中度分别为10.6%、
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1.1.3 行业集中度持续下滑；2025 年 1-4 月央企和地方国企权益销售额同比正增长 行业集中度仍在下滑，2024 年头部房企相对降幅较小。2024 年 CR5、CR10、CR20、CR50 和CR100 的权益口径销售额集中度分别为 10.6%、15.2%、20.1%、26.9%、31.9%，其中 CR5 集中度同比基本持平，CR10、CR20、CR50 和 CR100 同比分别下降 1.0、2.5、3.4、4.5 个百分点。2025 年1-3 月销售集中度进一步下降，CR5、CR10、CR20、CR50 和 CR100 的权益口径销售额集中度分别为 8.5%、13.1%、17.9%、23.7%、27.7%，同比分别下降 1.0、0.7、0.6、0.6、0.9 个百分点。在当前市场环境下，规模增长已经不是房企最主要的诉求，大中型房企更加追求现金流安全和稳健经营，短期内拿地和新开工意愿都有所下滑，导致销售集中度有所下滑。
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