图表23.黄浦江沿岸规划所涉及到的主流板块及二手房均价
2025-09-11 13:47:21
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2026年前5月，二手房交易面积占比过半
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2026年5月，二手房交易面积占比为53.9%
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图表62022年以来70城新房、二手房价格持续下降
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5月前28天，二手房网签面积一线同比+20.3%，二线同比+12.3%，三四线同比+34.2%
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5月前28天，13城二手房成交面积同比上升20.7%，增幅较上个月扩张7.6pct
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2023-2026年核心20城二手房实时成交量
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2025年12月以来二手房挂牌价指数显著改善，3月上旬有所回落，3月下旬开始改善
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2026Q1上海二手房价修复从低总价房源开始，不同于2024Q4上海二手房价修复从中高总价房源开始
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2025年10月以来冰山50城二手房挂牌量均值持续下降
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2026年前4月核心20城二手房实时成交量及同比
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2026年前4月核心20城二手房实时成交量
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2022-2025主流27城新房和二手房住宅成交合计走势
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黄浦江沿岸：定位至 2035 年，建成国际大都市核心功能展示区，形成“金融+科创+文化”全球竞争力。根据《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2025-2035 年)》，将黄浦江沿岸地区打造成为多元融合的城市创新功能引领区、人文内涵丰富的浦江空间展示区、人与自然和谐共生的世界级滨水示范区。规划范围北至军工路隧道，南至银都路-芦恒路覆盖流域两岸总长约50 公里，向南衔接大吴泾地区，向北衔接黄浦江中北段地区和大吴淞地区，涉及杨浦、虹口、黄浦、徐汇、闵行、浦东 6 个区。
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