政策在建造好房子方面已经做出了明确指示(详见 2.3.5),而且在土地供应上已经发生“量缩质提”的显著改变。根据诸葛找房数据,2024 年 1-3 月土地市场供需两端持续走弱,供需规模创自 2018 年以来同期新低,成交楼面价攀至新高峰。数据显示,全国主要地级市 2024 年 1-3 月供应规划建筑面积为 6534.3 万平,同比下降 26.5%;成交规划建筑面积为 5912.5 万平,同比下降 14%;成交楼面价为 5141 元/平,同比上涨 9.9%。2024年 1-3 月,各线城市成交规划建筑面积同比降幅均在 20%以内;一线城市成交楼面价及土地出让金同比均涨超 60%,三四线城市收金下滑幅度最大,同比下降 23.3%。