对2022-2024年的支持性政策,从建设、土地、产权、规划、财税、运营、其他7个方面提取关键词, 建设方面关键词包括古建、老宅、管廊、海绵、现行标准等,反映在城市更新实施建设过程中,历史文 化保护、安全韧性、标准规范是主要的矛盾焦点和难点。 土地方面关键词包括补偿费、批而未供、经营权等,说明征收补偿、低效土地盘活、产权活化等是各地 在城市更新工作中难度较大也最需要探索突破的土地政策。 产权方面关键词包括房票、公有、老旧小区、工业园区、物业、置换等,反映各地都关注到了多元产权 处置的问题。 规划方面关键词包括城中村、规范性、街区、豁免、奖励等,体现各地都在适应存量更新阶段需要,推 动规划政策由刚性约束向弹性引导转型。