我国商品房销售面积走势
2026-05-06 08:15:04
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今年以来，中国商品房销售面积、房屋竣工面积同比降幅都显著收窄
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图24、国内商品房销售面积累计值及同比
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图25、国内30大中城市商品房成交面积及同比
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上周，全国商品房成交同比回升
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全国商品房销售金额和同比增速
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全国商品房销售面积累计值及同比
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全国商品房销售额累计值及同比
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全国商品房销售面积和同比增速
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图11、商品房销售额（万亿元）及增速
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中国商品房销售面积（当季值）及同比增速
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全国商品房销售额同比情况
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中国商品房住宅销售面积（当季值）及同比增速
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美元在全球贸易中使用份额不降反升
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下游：商品房销售回落，翻新改造和改善型需求释放。根据国家统计局数据，我国商品房销售面积持续多年增长后，于 2021 年达到约 16万平方米，随后逐步回落至 2024 年的约 9 万平方米，新房市场需求较高点已有明显收缩，但从绝对规模看，市场总量仍然可观。随着住房使用年限拉长，居住 5年以上的房屋开始进入翻新周期，居住 10 年以上的房屋约有六成存在重装需求。尽管出生率有所下滑，但在总人口基数仍大、房龄持续老化的背景下，改善性装修和存量翻新需求仍具备较强支撑。且随着城镇居民收入水平提升，家居消费需求正由基础装修向美观、舒适与功能兼备的品质型消费升级。
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