北京上海新房、二手房网签周度数据对比(单位:套)
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图5.上海二手房新增挂牌套数(套)
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图3.上海二手房日均网签套数(7日移动平均、套)
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图2.上海新房日均网签套数(7日移动平均、套)
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图1.上海新房、二手房周度成交对比(套)
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上海2025年平均二手房房价回落幅度及二手房新房价格比(%)
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图6.上海二手房新增挂牌均价(元/㎡)
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上海中介二手房挂牌量、成交量及库存周期(套、年)
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而在北京和上海,新房和二手房成交量出现显著的差异,二手成交热度明显好于新房。2026 年初至今的十周,北京二手房网签套数是新房的 2.07 倍,上海二手房网签套数是新房的 1.46倍,二手房的成交热度显著高于新房。
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