美国通货膨胀温和，未大幅反弹
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HIBOR 与美元利率走势趋同，美联储降息周期有望延续，香港房贷利率或继续保持低位，带动房地产市场持续回暖。由于套利机制等因素，HIBOR走势与美元利率走势较为相似。截至 2025年底，美国失业人数同比增加 8.4%至 750万人，失业率同比上升 0.3pct至 4.4%，失业人员招聘率同比下降 3.0pct至 44.9%，美国整体就业表现仍相对较弱。通胀方面，2026年 1月美国 CPI及核心 CPI同比增长 2.3%、2.5%，通胀相对温和，未出现大幅反弹。考虑到美国当前就业表现相对较弱，通胀相对温和，美联储降息周期有望延续，2026年美元利率或进一步下调，HIBOR走势与美元利率走势趋同，有望保持低位从而带动住宅市场量价齐升。
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