2025年标志着买方组成的重大转变，因为机构投资者 扩大了在零售收购中的影响力，占到杂货物业交易的 27%-这是十多年来记录的最高机构占比。 竞争，特别是在那些人口密度较强的主要市场。这种 竞争的激烈程度在JLL的最佳资产中得到了体现，参 额，但机构投资者的参与增加促进了日益竞争的定 价环境。因此，投资者开始关注二级市场以收购以 杂货店为基础的资产，寻求机会以达到资本配置目 标，并在不那么饱和的市场中创造阿尔法收益。 Source: JLL Research, Real Capital Analytics @ 2026 Jones Lang LaSalle IP, Inc. All rights reserved.
原图定位
