碧桂园到期债券余额合计（截至2023年10月30日）
2024-03-22 08:20:43
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表14碧桂园服务通过自营门店、社区店模式、合伙制多种方式助力门店扩张
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2025年1月碧桂园境外债务重组方案
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2018-2021碧桂园经营业绩情况
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2018-2021碧桂园员工数量及同比增速
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2022年碧桂园销售规模占比
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2018-2022年碧桂园销售规模金额
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图表60碧桂园住宅物业管理毛利率远高于越秀、万科
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碧桂园服务各业务收入占比
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碧桂园服务历年营业收入及增速（百万元）
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碧桂园服务股权结构情况（截止至2023年05月06日）
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碧桂园服务第三方项目面积占比
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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资产及负债：受大环境影响公司已于 2020 年开始缩表及压降负债，2022 年末总资产及有息债务余额分别降至 17444.7（yoy-10.5%）及 2712 亿元（yoy-14.7%）。同时叠加销售额承压与再融资环境持续恶化影响，公司账面可动用资金亦同步减少（2022 年末账面现金及现金等价物余额为 1476 亿元，yoy-18.6%），阶段性流动压力骤升（2020-2022年公司整体现金流均为净流出状态，合计净流出 1204.4 亿元）。同时需关注公司隐性负债情况（截至 2022 年末）：1）贸易与应付账款，合同负债，当期和递延所得税负债合计超 1.1 万亿元；2）“明股实债”风险犹存（碧桂园 2022 年归母净利润亏损 61 亿，少数股东却盈利 30.9 亿元；同时少数股东权益近四年持续攀升）。
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