上海个人住房房产税政策新政调整前后主要变化
2025-09-22 13:44:45
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2015-2026年(E)个人住房贷款余额及占住户贷款总额比例
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上海房产税新政细化落地。2025 年 9月 19日，上海财政局发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，这一通知是对 8 月 25 日上海楼市新政中关于完善房产税部分的细化落地，明确非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均 60m 免税面积扣除。考虑到近年来限购政策的持续优化调整，非本市户籍家庭在上海已经可购买多套住房，但二套及以上房产税仍需全额缴纳，增加了非本市户籍家庭购买多套住房的持有成本，一定程度影响了购房需求释放。随着政策正式落地之后，预计将对非本市户籍家庭购买多套住房形成利好，有望进一步推动成交修复。
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