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但对地产投资链条意义较弱 房价二阶导转正阶段,对于房地产投资链条意义可能较弱。房企由于历史库存压力,以及对未来房价预期不明,扩表投资意愿预计依然偏弱。2026 年一季度土地市场成交规模同比进一步收缩,全国涉宅用地成交面积/成交金额同比分别下降 22%/42%,降幅较 2025 年全年拉大 10/32pct。其中一线城市也在收缩,涉宅用地成交面积/成交金额同比分别下降21%/44%,成交面积降幅较 2025 年全年小幅收窄 2pct,但成交金额降幅拉大 33pct。
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