图表26.苏州河沿岸规划涉及到的板块2025年1-5月的二手房均价为8.2万元/平,较最高点的跌幅
2025-09-11 13:46:23
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根据上海 2035 苏州河沿岸规划(《苏州河沿岸地区整体风貌与开放空间提升专项规划(2025-2035年)》),涉及到的板块分布在黄浦区、虹口区、静安区、长宁区、普陀区、闵行区、嘉定区、青浦区 8 个行政区,我们能统计到的板块 2025 年 1-5 月的二手房均价为 8.2 万元/平,较最高点的跌幅均值为 11%,低于全市(根据中指院,2025 年 1-5 月上海全市二手房房价为 5.3 万元/平,较2022 年 4 月 6.6 万元/平的最高点跌幅达-20%)。其中,虹口区的北外滩板块 2025 年 1-5 月二手房均价处于历史最高水平(9.7 万元/平),黄浦区的人民广场板块房价高达 15.4 万元/平,较最高点降幅仅 4%;静安区的不夜城板块、普陀区的武宁板块房价较最高点的跌幅也相对较小,为 7%。
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