中国年新增城镇人口和整体城镇化率（单位：万人，%）
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2000-2025年，中国的城镇化率从 36.22%上升至 67.89%，年均涨幅超过 1个百分点。但是 2020年之后，中国城镇化率增长就逐渐变慢，叠加整体人口增速放缓，从 2019 年开始年城镇人口新增数据均不足 2000 万，2025年仅有 1030万人，所以当前，房价预期隐含的“人口和城镇化”增长相比于过往周期有所减弱。
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