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零售物业出租率维持高位。整体出租率微降但韧性突出：投资物业组合中，零售商铺出租率 92.6%，同比仅微降 0.9个百分点，显著优于写字楼（83.9%，同比降 2.6 个百分点）与工业物业（88.5%，同比降 1.5%），反映零售物业需求相对刚性，尤其屯门市广场、奥海城等社区型、交通枢纽型商场受消费基础支撑，空置风险较低。
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