2011-2025年Q2我国个人住房贷款余额占贷款余额比例
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根据资金的传导流向,资金从银行等金融机构流向购房者和房企,分别作为按揭贷款、开发贷款等。截至 2025 年 6 月,我国金融机构中房地产业的贷款余额占比为 19.86%,在“以房定钱”的基调下,由于银行机构流向房地产业的资金或将维持在低位。参考近十年金融机构对房地产敞口变化趋势,我们认为未来金融机构中房地产的贷款余额占比或将持续维持低位。
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