房产税占税收比重较低
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房产税作为鼓励自住、限制投资的重要工具，整体税率较低。2022 年新加坡整体税收 687 亿新元，其中企业所得税占 33.7%，个人所得税占 22.6%，印花税占 8.7%，含房产税在内的物业税合计 51 亿新元，仅占总税收的 7.4%。新加坡房产税按照居住人不同分为自住与投资两种，分别采用相应的累进税率，对自住房产给予一定优惠，具体计算公式为房产税=房产年值*累计税率，因其计税基础是根据公允租金确定的年值（Annual Value）而非房产整体价值，整体税率偏低。1）若以房产价值参考，以 2 居室和 3 居室为例，新加坡自住房产税率约为0.40%，非自住约为 1.44%；2）美国各州税率有所不同，各州房产税率在 0.3%-2.1%之间，加州税率和纽约州税率分别为 0.75%和 1.40% 。3）日本房产与土地一起都属于固定资产税 的内容，每年税率为 1.4%。4）德国西部地区的税率指数一般在 0.26%至 0.35%之间，东部地区的税率指数在 0.5%至 1%之间。
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