2021年末公司土储货值结构(城市能级维度)
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禀赋优势:招商局护航,大湾区土储资源丰厚 优质储备,大湾区货值逾 3000 亿 公司的一大优势即土储资源丰富且质量精良。据我们测算,公司截至 2021 年末未结算总货值达 9686 亿元,从城市能级来看,一、二、强三线城市货值占比分别为 35%、41%和 16%,合计达 92%,建面口径下,强三线及以上能级城市占比也高达 89%。从区域来看,公司最强势的区域在粤港澳大湾区,总货值逾 3200 亿,占比达 33%。同时,大湾区储备中,深圳区域货值占比达 66%,凸显稀缺性。
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