土储:均布局在高需求核心区域,以改善住房为主。香港开发土储主要在发展中物业及持作出售用途物业中,截至 2025H1 末,公司布局在香港的发展中物业面积 144 万平方呎、另外持作出售物业面积 47 万平方呎。公司在香港土储较为集中,主要布局在高需求的核心地区,2024 年,发展中物业与作出售物业的业态均以住宅为主,分别占 96%和 98%;发展中物业中海盈山、朗天峰、日出康城、荃湾发展项目分别占比 18%、14%、22%、18%;持作出售土储项目中缇外、扬海、The Aster 项目分别占比 77%、7%、7%。