2021年美国房地产上限利率继续压缩，收购公寓房产的风险息差最低为3.3%（一年前为4.5%），其次是工业收购，为4.1%（一年前为5.3%）。酒店收购的风险差最高，为6.7%（一年前为7.9%）。对于办公室收购，风险调整后的上限率为4.9%（一年前为5.9%）。零售地产的风险调整上限利率也降至5.0%（一年前为6.0%）。
数据来源：《全美地产经纪商协会（NAR）：2021年7月商业地产市场发展趋势报告（英文版）（18页）.pdf 》
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