2020年中国商品房销售情况怎么样？

2020年因为疫情的影响，全年流动性比较宽松，保值和避险需求骤升，住宅量价齐升，而以投资和企业购置为主的商办萎靡不振。在住宅方面，长三角、珠三角、西北及部分区域核心城市领衔量价齐升，随着热度的扩散，带动了全国销售，全年商品房销售额突破17.36亿，同比增长8.7%，其中商品住宅的销售额就达到了15.46万亿元，同比增长了10.8%，其他未列明属性商品房销售额 0.41 万亿，同比增长 7.7%。 而商业营业用房销售额 0.99 万亿、同比下降 11.2%，而办公楼销售额 0.50 万亿，同比下降 5.3%。

商品住宅销售占商品房整体的89%，比去年同期在提升了1.7个百分点，对与商品销售额的增长贡献了109%。办公楼、商业营业用房主要以投资和企业自购为主，受实体经济的影响，占比分布是 2.9%、5.7%，和去年比进一步下降。

从全年商品房销售额的增速来看，显著高于销售面积增速，主要是住宅价格同比高增所致。

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数据来源《世联行：中国房地产行业市场2020年回顾与2021年展望：难易相成，长短相形（101页）》点击下载PDF原文