国金证券研究所报告指出，中东主权财富基金正加速进入美国数据中心行业。特朗普访问中东期间，美国与阿联酋、沙特和卡塔尔分别达成大规模投资协议，其中数据中心是重点投向。沙特承诺向美国投资6000亿美元，阿联酋达成1.4万亿美元投资框架，卡塔尔达成1.2万亿美元经济合作协议。数据中心兼具科技和基础设施属性，适合主权财富基金配置。未来中东资金有望进一步涌入美国数据中心市场，为行业提供庞大资本支撑。
沙特——PIF领衔的数据中心投资计划
沙特承诺向美国投资6000亿美元。具体项目方面，沙特主权基金PIF（规模9250亿美元）旗下沙特电信正在实施数据中心计划，成立子公司Center3开发数据中心。DataVolt正在推进投资200亿美元的数据中心计划，用于美国AI数据中心和能源基础设施，计划到2034年扩建770亿美元。Damac Properties承诺投资200亿美元建设美国数据中心。沙特还投资DigitalBridge开发数据中心。
阿联酋——ADIA与Mubadala密集布局
阿联酋与美国达成价值1.4万亿美元的投资框架。阿联酋投资基金ADQ与美国Energy Capital Partners宣布250亿美元计划，以美国为重点投资能源基础设施和数据中心。ADIA（规模10575亿美元）通过投资Landmark Dividend经营数据中心业务。阿联酋MGX与BlackRock、Microsoft和GIP合作成立Global AI Infrastructure Investment Partnership，寻求调动高达1000亿美元总投资，支持下一代数据中心和能源基础设施建设。Mubadala（规模3299亿美元）投资数据中心公司Yondr Group、Princeton Digital Group和Aligned Data Centers。Damac Properties同样承诺200亿美元建设美国数据中心。
卡塔尔——QIA瞄准数据中心与AI芯片
卡塔尔与美国达成价值1.2万亿美元的经济合作协议。QIA（规模5261亿美元）CEO明确表示将投资于数据中心、数据分类、与人工智能和芯片制造商相关的软件应用。QIA还通过投资数据中心相关基础设施，布局AI产业链上游。
中东资金对美国数据中心行业的影响
中东主权财富基金总规模巨大，近年开始涉足科技行业。数据中心作为兼具科技属性和基础设施属性的资产，是主权基金配置的理想方向。这些投资协议的具体项目虽未全部确定，但已有多项明确涉及数据中心。中东资金的涌入将缓解美国数据中心建设的资金压力，加速新项目落地，尤其可能支持潜力市场（如俄亥俄、佐治亚等）的数据中心园区开发。同时，中东投资者的长周期资金属性与数据中心基础设施回报周期相匹配，有助于行业长期稳定发展。
表4：中东主权财富基金对美数据中心投资一览| 国家 | 投资协议规模 | 主要主权基金 | 数据中心相关投资行动 |
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| 沙特 | 6000亿美元 | PIF（9250亿美元） | DataVolt 200亿美元计划，Damac 200亿美元，投资DigitalBridge |
| 阿联酋 | 1.4万亿美元 | ADIA（10575亿）、Mubadala（3299亿） | ADQ 250亿美元计划，MGX千亿美元GIIP，投资Yondr、Princeton Digital等 |
| 卡塔尔 | 1.2万亿美元 | QIA（5261亿美元） | QIA明确投资数据中心、AI芯片相关 |
