智能家居正从单品智能走向全屋智能时代，但跨品牌互联互通的行业痛点尚未解决。兴业证券报告指出，居然之家以智能家居体验中心和居然智慧家APP为抓手，打破传统家居卖场的经营品类壁垒，构建“人、车、家”三位一体的智能生活新场景。2024年上半年居然智慧家销售额同比增长30.6%，公司拟更名为“居然智家”，智能家居正从概念走向业绩贡献期。
智能家居体验中心加速落地，销售贡献显著
公司加速推进传统家居卖场向智能家居体验中心的转型升级。截至2024年9月末，全国已开业11家智能家居体验中心，经营面积合计44.3万平米。体验中心在卖场核心区域集中规划销售智能汽车、智能家居及电器等品类，打破传统家居卖场的经营边界。以通州店为例，2024年上半年智能家居及电器面积占比仅15.6%，但销售净额占比高达24.4%，坪效贡献明显优于传统品类。公司计划将智能家居和电器打造成卖场第一大品类，有望拉动整体租金收入持续提升。
居然智慧家解决跨品牌互联互通痛点
智能家居行业的核心痛点在于各品牌产品无法实现互联互通，用户体验被严重割裂。居然智慧家APP致力于建立跨品牌、跨生态、跨终端的统一操作系统，将手机、汽车、家电等各种智能终端设备连接至同一平台。截至2024年6月，与居然智慧家实现互联互通的合作品牌超200家，已开业门店128家。公司已获得苹果及华为销售经营牌照，可在全国范围内开展手机等3C品类分销业务，为智能家居业务的规模扩张提供了基础流量支撑。
“人车家”三位一体打开品类天花板
居然之家智能家居体验中心打造“人、车、家”三位一体的智能生活新场景。以北四环店为例，规划了智能穿戴设备、智能手机、智能机器人、智慧家庭操作系统等多个品类，突破传统家居卖场的品类限制。居然智慧家已与苹果、华为、比亚迪等多个手机和汽车品牌达成合作。2024年上半年实现销售额22.5亿元，同比增长30.6%。当前3C分销业务占比较大，对利润水平有所拉低，但随“人车家”业务收入占比的持续提高，盈利能力有望逐步改善。
拟更名“居然智家”，战略聚焦智能赛道
公司于2024年公告拟将中文名称由“居然之家新零售集团股份有限公司”变更为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称由“居然之家”变更为“居然智家”。此次更名反映了智能家居业务在公司战略版图中地位的显著提升，有助于公众更清晰地识别公司在智能家居产品和服务方面的专业性和创新性，推动商业模式从传统卖场运营向智能生活服务平台转型升级。
表：居然之家智能家居业务核心运营数据| 指标 | 数据 | 时间节点 |
|---|
| 智能家居体验中心 | 11家 | 2024年9月末 |
| 智能家居体验中心经营面积 | 44.3万㎡ | 2024年9月末 |
| 居然智慧家销售额 | 22.5亿元 | 2024H1 |
| 居然智慧家销售额同比 | +30.6% | 2024H1 |
| 居然智慧家门店数 | 128家 | 2024H1 |
| 互联互通合作品牌 | 超200家 | 2024H1 |
