马来西亚宪法将土地事务划归各州政府管辖，非马来西亚公民购买土地须获州政府批准；马来西亚对劳动力市场实行严格的本地就业保护原则，最低工资1700林吉特，主管月薪可达34699林吉特——土地与人力成本是企业投资决策的核心变量。这份指南全面解读了土地法律框架、薪酬水平与外籍雇员制度。
土地政策——州政府管辖，外资购买须批准
永久持有与99年有期限持有双轨制
马来西亚宪法将土地事务划归各州政府管辖。《1965年国家土地法典》为核心法律，明确土地权属、用途分类、交易、抵押等基本制度。土地所有权分为永久持有和有期限持有（最长99年，可申请续期）。各州“马来人保留地法”将约1/4土地划为马来人保留地，未经州政府批准不得转让、租赁或抵押给非马来人。非马来西亚公民及外国公司购买土地须获得州政府批准。
劳动力市场——薪酬水平与外籍雇员制度
最低工资1700林吉特，主管月薪34699林吉特
最低工资统一为1700林吉特，适用于所有本地及外籍员工。主管人员平均基本月薪介于4333林吉特（一般主管）至34699林吉特（高层主管）；非主管人员介于1930林吉特（非技术员工）至3542林吉特（非技术主管人员）。马来西亚劳动力成本保持相对较低水平，生产力水平较高。
外籍雇员分关键职位（高级管理职位）和定期职位（行政类/非行政类）。聘用分两阶段：从授权机构申请外籍雇员职位，获批后向移民局申请工作准证。政府鼓励企业培训本地人才，本地缺乏合格人才方可引进外籍人员。
