TOP100房企地售比
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2020 年房企逐步开启补库存。拿地额以及对应新增货值同比增速分别为 26%和 10%，但从绝对值角度，2020 年土地端投资以及对应的新增货值均低于 2017 年水平。TOP100 房企地售比（拿地额/销售额）在2019年达到2017年以来的最低值31%，2020年回升至39%，但仍然远低于 2017 年水平（57%）。究其原因，还是由于 2016 年以来房地产融资政策的收紧和销售利润率的下行，共同促成了这一局面，而随着“三道红线”下行业格局的逐步清晰，我们认为围绕着龙头房企的结构性优化补库周期已经开启。
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