全国市场:供需呈现改善趋势 成交金额降幅收敛,二线城市更优 2025 年土地市场呈现前高后低走势,全年成交金额同比降幅有所收窄。2025 年全国涉宅用地供应面积同比-18%,较 2024 年降幅收窄 10pct,成交面积同比-12%,较 2024 年降幅收窄 11pct,成交金额同比-10%,较 2024 年收窄 16pct。无论是供应面积、成交面积还是 成交金额 ,同比降幅均有所收敛,显示供需两端下行态 势均有所缓解。节奏上较为分明,市场呈现前高后低走势,上半年在核心城市优质地块集中入市的推动下热度高企,成交金额同比+28%,下半年由于整体供应质量边际下降,且经过上半年的投资,房企现金流有所消耗,市场热度缓慢下行,下半年成交金额同比-24%。