图15新加坡组屋制度具有“政府主导、管理完善、保障有力”的特点
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新加坡组屋的土地和金融保障制度有力。1）新加坡是国有土地为主与私有土地混合的产权制度。其中 90%的土地归国家所有，土地价格由政府决定。因此，建屋发展局能够以远低于市场的价格大规模开发组屋。2）组屋金融制度上，建屋发展局可获得政府低息贷款和巨额财政津贴，并提供优惠住房贷款 (目前优惠利率为 2.6%)；而强制性的中央公积金制度增强了国民的购房能力，降低了开发融资成本。我们认为，上述特殊土地与金融制度有力地保障了新加坡组屋顺利发展。
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