零售额排名当地市场前三项目数量（个）
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公司在行业遇冷的环境下依然展现出较强的韧性，一方面得益于头部聚集效应，2024年末公司 122 个在营项目中，50 个项目零售额排名当地市场第一，86 个排名当地市场前三，占比 70%，这些头部购物中心凭借优异的经营表现可以吸引更多优质品牌进入，带来业绩增量，而且在拓店意愿谨慎的情况下，品牌也更倾向于跟头部购物中心合作。同时，因为公司资源库品牌数量众多，可以进行灵活的品牌组合调整，寻求更符合当下消费趋势的业务组合，弥补部分品类的下行缺口，使得商场整体保持增长。另一方面得益于专业化的运营能力，公司坚持高品质、高效率的运营策略，经过 20 年沉淀，购物中心客户满意度、租户满意度达到行业领先水平，2024 年业主端租金收入同比增长19.2%至 262亿元，出租率提升 0.6pct至 96.7%，NOI同比增长 20%至 171亿元，NOI Margin 同比提升 0.4 个百分点至 65.1%，经营效率再创新高，头部地位进一步巩固。
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