购物中心及奥莱客流同比表现
2025-05-21 13:48:00
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中国海外发展购物中心成熟期项目毛利率和经营
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竞争格局1
中国海外发展购物中心成熟期项目出租率利润率
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图表29全国购物中心数量
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2025年新开购物中心数量：等级城市分布
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2025年全国购物中心月度场均日客流及同比
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行业数据1
不同开业年限购物中心场均日客流及同比
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行业数据1
2025年购物中心空置率分布
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行业数据1
购物中心空置率占比
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行业数据1
1每十万人均拥有购物中心数量（座）
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行业数据1
2025年新开购物中心数量：城市TOP10
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行业数据1
2025年城市购物中心场均日客流TOP10
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市场规模1
不同规模购物中心集客力
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行业数据1
奢华型购物中心延续强势，周末效应对高端及奢华购物中心减弱，节假日效应对不同商业类型购物中心影响降低
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购物中心平均开关店比分布
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图11 联合国全球数字和可持续贸易便利化调查评分，2025年
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图9 “最坏情况”贸易战对价格的影响，2025 到 2030 年
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图 8 “最坏情况”贸易战对印度尼西亚前10大农业食品下游需求部门的影响，2025年至2030年
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图6 印尼对美国的农业出口，2010年至2024年
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图7 受到美国互惠关税影响最大的五种农业食品产品
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服装品牌加价倍率较高，款式更迭频繁，为折扣业态提供了充分的产品供给。1）在服装的购买决策中，消费者既看重价格与折扣、也重视产品品质，因此催化对于“大品牌、小价格”的奥莱市场需求。据星图数据调研结果显示，超过 90%的消费者在购物时存在比价行为。而据德勤调研数据显示，分别有 40%/31%的消费者认为产品品质/性价比是重要程度排前三的因素。2）我们估计大众服饰品牌商加价倍率在 3~5 倍左右/中高端服饰品牌商加价倍率约 7~10 倍，过季产品往往通过加大折扣的方式进行消化。而专门的奥莱业态也正为品牌商提供了去化库存、保持运营良性的渠道。
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