美国新建住房销售平均价和中位价
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美国 2025 年 8 月新建住房销售折年数 80 万套，同比增长 15.44%，实现较快有增长。伴随着新房销售的快速回温，美国房地产价格在 2025 年 8 月环比快速增长，美国新建住房销售平均价和中位价分别为 53.41 万美元和 41.35 万美元，较上月上涨11.69%和 4.66%。虽然美国新建住房销售和房价都有较快增长，不过美国房地产新开工住宅和核准新建数量表现下行趋势。美国 2025 年前 8 月已开工的新建私人住宅 130.7 万套，同比下降 6.04%。2025 年前 8 月已获得批准的新建私人住宅 133 万套，同比下降 9.89%。房地产新开工住宅和核准新建数量明显偏弱预示未来房地产对美国钢铁需求拉动将会比较有限。从美国住宅和非住宅建造支出季调折年数可以看出非住宅建造支出持续高位运行，住宅建造支出震荡下行。非住宅建筑支出在正常年份比住宅建筑支出多 50%左右，大基数固定资产投资将会拉动钢材需求，但同比数据下降，钢材需求同比会有所下降。美国非住宅设备固定资产投资继续攀升，有望提振钢材需求。
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