FY1H26公司销售表现短期波动,后续销售动力充足。受推盘节奏影响,FY1H26公司实现权益销售额 189亿港元,同比下降 25.9%,其中内地权益销售额 15亿港元,同比增长 114.3%,主要为推售杭州国际金融中心服务式公寓及佛山等项目带动销售额提升,香港地区销售收入 174亿港元,同比下降 29.8%。公司销售规模尤其是香港地区销售额受推盘节奏影响短期承压,但后续销售动力仍然充足,2026 年 1 月公司推售西沙 SIERRA SEA 第 2A 及 2B 期项目,认购意向创新高,合约销售额超 90亿港元,后续随香港房地产市场逐步复苏,公司作为港资房企龙头,销售规模有望稳步增长。