图9日本住宅、商业、工业用地价格指数（2010年3月末=100）
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为考察我国的土地价格上涨情况，我们选取时间区间长度相同的 2017-2022 年作为对比。2017-2022年，我国100大中城市住宅用地成交均价从 3351元/平方米上升至6285元/平方米，累计上涨幅度为 69%；商服用地成交均价从 2183 元/平方米上升至 2220 元/平方米，累计上涨幅度仅为 2%；工业用地成交均价从 262 元/平方米上升至 286 元/平方米，累计上涨幅度为 9%。通过 GDP 平减指数计算，2017-2022 年物价累计约上涨了12%，商服用地和土地用地成交价涨幅较通胀程度更低，可以认为这期间几乎不存在泡沫。
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