图表60.收储收入（租售比）小于成本的城市中超过六成
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从具体城市来看，超过七成的城市收储过程中无法实现资金平衡。我们统计的百城中，仅 26%的城市收入（租售比）大于成本，在收储过程中可以做到资金平衡；74%的城市收入（租售比）小于成本，无法做到盈亏平衡，这类城市大概率不适合收储模式，选择旧改更有价值。这些城市中超过六成为直辖市（重庆、天津、上海、北京）或位于江苏、山东、浙江、广东、安徽等地。所有四个一线城市、75%的二线城市在收储过程中都难以做到盈亏平衡。
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