图2-15：2024年城市更新企业的盈利情况分析图
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对已直接参与城市更新业务的相关企业开展城市更新业务经营状况和投资意向调查。相比上年，本次企 业问卷调查，丰富了受访企业的类型和数量，可以更全面地反映各类城市更新市场主体的情况。 1、盈利情况不佳 受访者中，认为所在企业目前未有盈利城市更新项目的占比达到17%；仅个别项目盈利占比达到31%， 仅有11%的受访者认为其所在企业城市更新类项目基本已实现盈利。 （2）即便盈利，也存在收益周期太长，盈利水平较低的问题 盈利企业中，城市更新项目投资回收期的平均值约为8.32年，68.5%的企业，需花费5年以上的时间才 可实现收益。盈利水平在1%-3%的占比为45.5%。盈利水平在4%-6%的占比为50%。
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