2024年部分地区城镇居民人均可支配收入（元）
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图60 居民可支配收入与人均消费支出，2020-2025，万元（左轴），%（右轴)
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城市消费潜力逐步释放，下沉市场换发新机。近三年看，受收入增速更快、房价调整压力相对可控、人口与产业向低线回流等原因，三四线城市社零增速整体持续跑赢一、二线。在此过程中，吾悦广场零售额增速持续跑赢全国社零增速，充分显示头部购物中心的运管能力以及对于城市消费的虹吸效应。从城市消费能力看，公司重仓的四大省市人均可支配收入的绝对规模和增速整体位于全国前列，为日常生活消费夯实基础。
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