中国海外发展商业物业资产估值（2025）
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参考可比港股房企PB水平平均0.66x，按照25年调整后的归母净资产（2446亿元）0.6xPB进行估值，对 应公司合理价值为1468亿元，每股合理价值为15.29港元/股（港元兑人民币汇率0.87697），维持“买入”评级。
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