图表10.房企2025年销售目标和推货计划梳理

除了销售目标外，也有多家房企给出了 2025 年的推货计划：1）华润置地：2025 年总可售货源5009 亿元。其中 89%位于一、二线高能级城市。存货占比约为 40%，而新推货值占比预计为 60%。供货节奏方面，预计上半年新增可售货值占比 40%，下半年占比 60%。2）招商蛇口：2025 年公司现有项目可售货值约 3250 亿元。从业态占比看，住宅占比 79%。从城市分布看，核心 6+10 城占比77%，强心 30 城占比 93%。全年供货节奏上下半年各占 50%，预计下半年新增拿地项目将进一步补充货值。3）绿城中国：2025 年可售货值 2002 亿元，可售面积 628 万方。其中一、二线城市的可售货值 1661亿元，占比 83%，10大战略核心城市可售货值 1155亿元，占比 58%。计划 2025年新推的项目当中，有 594 亿元是首开重点。4）龙湖集团：2025 年超 1600 亿的可售货源。其中约 85%的货源布局在一二线城市，40%以上的货源是全新项目加老盘新一期。5）保利置业：2025 年公司预计全年供货1200亿元（其中年初有约 750亿元的存量项目供应，同时 2025年年内还计划新增货值约 450亿元），较 2024年的 1270亿元的供货量略有下降。供货节奏方面，预计上、下半年供货占比为四六开。