杭州西溪印象城近三年及一期月租金坪效及同比
2023-11-07 08:10:58
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租金具备提价能力，盈利水平疫后回升。项目租赁收入包含固定租金及提成租金两类。在 2023H1，租金收入中的固定部分达 87 .1%、提成部分达 12.9%，这种以固定租金为主 导、以提成租金为补充的计租方式使得项目收入兼具周期抗性和成长性。2020-2023H1，租金收入占总营收的比重持续超 7 成，月均租金坪效分别为146.9 元、164.1 元、174.0 元和 190.5 元，呈现出连年上涨的态势。盈利能力来看， 2020-2022 期间项目 NOI规模稳中有升，NOI Margin 2023 年内也出现回升。
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