雅居樂集團：截至2020年12月31日止年度全年業績公告.pdf

1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。雅居樂集團控股有限公司雅居樂集團控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：（股份代號：3383）截至截至 2020 年年 12 月月 31 日止年度日止年度 全年業績公告全年業績公告 概要概要 財務概要財務概要 截至截至12月月31日止年度日止年度 2020年年 2019年 變動 營業額(人民幣百萬元)80,245 60,239+33.2%毛利(人民幣百萬元)24,102

2、18,358+31.3%淨利潤(人民幣百萬元)12,249 9,233+32.7%核心淨利潤*(人民幣百萬元)11,120 8,478+31.2%本公司股東應佔利潤(人民幣百萬元)9,475 7,512+26.1%本公司股東應佔核心淨利潤*(人民幣百萬元)8,346 6,769+23.3%每股基本盈利(人民幣元)2.440 1.935+26.1%已分派每股中期股息(港仙)50.0 60.0-16.7%擬派每股末期股息(港仙)60.0 40.0+50.0%全年每股股息(港仙)110.0 100.0+10.0%*不包括投資物業公允值收益、匯兌損益淨額、衍生金融工具公允值損益及按公允值計入損益的金融

3、資產/負債損益及相關稅金 2 業務概要業務概要 截至 2020 年 12 月 31 日止年度：本集團連同其合營公司及聯營公司以及由本集團管理並以雅居樂品牌銷售的房地產項目之預售金額再創歷史新高，達人民幣 1,381.9 億元，較去年上升 17.1%；本集團營業額及毛利分別為人民幣 802.45 億元及人民幣 241.02 億元，較去年上升33.2%及上升 31.3%；本公司股東應佔利潤及本公司股東應佔核心淨利潤分別為人民幣 94.75 億元及人民幣 83.46 億元，較去年上升 26.1%及上升 23.3%；物業管理及環保收入分別為人民幣 78.53 億元及人民幣 22.89 億元，較去年上升

4、119.5%及 51.6%；物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別為 86.7%及 13.3%，其中多元化業務收入的佔比較去年上升 3.2 個百分點；於 2020 年 12 月 31 日，本集團現金及銀行存款餘額為人民幣 508.65 億元；董事會擬宣派截至 2020 年 12 月 31 日止年度的末期股息為每股普通股 60.0 港仙，較去年上升 50.0%。3 主席報告主席報告 致各位股東：致各位股東：本人欣然報告雅居樂集團控股有限公司(雅居樂雅居樂或本公司本公司)及其附屬公司(統稱本集本集團團)截至 2020 年 12 月 31 日止年度經審計綜合業績如下:業績及股息業績及股息 年內，

5、本集團的營業額為人民幣 802.45 億元，較去年上升 33.2%。毛利為人民幣 241.02 億元，較去年上升 31.3%。本集團整體毛利率為 30.0%，與去年基本持平。年內，本集團核心淨利潤及本公司股東應佔核心淨利潤分別為人民幣 111.20 億元及人民幣 83.46 億元，較去年上升 31.2%及 23.3%，對應本集團核心淨利潤率及本公司股東應佔核心淨利潤率分別為13.9%及 10.4%。而本公司股東應佔利潤為人民幣 94.75 億元，較去年上升 26.1%。年內，物業發展的確認銷售收入為人民幣 695.47 億元，較去年上升 28.4%。物業發展業務收入與多元化業務收入的佔比分別為

6、 86.7%及 13.3%，其中多元化業務收入的佔比較去年上升3.2 個百分點，反映本集團以地産爲主，多元業務協同發展的營運模式續見成效。年內，物業管理及環保收入分別較去年上升 119.5%及 51.6%，持續為本集團提供穩健的收入。經考慮本集團業務發展需要及股東投資回報後，本公司董事會(董事會董事會)建議向股東派發2020 年 12 月 31 日止年度末期股息每股普通股 60.0 港仙。連已派發的 2020 年度中期股息每股普通股50.0港仙，2020年的全年派息將合共為每股普通股110.0港仙，較去年上升10%。4 市場回顧市場回顧 2020 年是不平凡的一年，在新型冠狀病毒的影響下，受疫