景業名邦集團：2022年中期報告.pdf

1、2220(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:2231景業名邦集團控股有限公司中期報告公司簡介景業名邦集團控股有限公司（股份代號：2231.HK）於2019年12月5日在香港聯合交易所有限公司主板上市，本集團自2020年5月起被納入MSCI明晟中國小型股指數成份股。景業名邦是一家中國物業開發商、營運商及物業管理服務供應商。於廣東省、海南省、雲南省、江蘇省及湖南省設立營業據點，並營運四大主營業務，即(i)物業開發及銷售；(ii)酒店營運；(iii)物業管理；及(iv)商業物業投資。於2022年6月30日，本集團按應佔份額計算擁有約4百萬平方米的土地儲備。本集團堅持 生態人文地產發展商 的定位

2、。依託我們選定項目地點的自然資源、獨有的景觀風貌特色及深厚的文化，建造我們認為真正適宜買家居住的房屋及社區。目錄目錄 2 公司資料 4 主席報告 9 管理層討論及分析 16 土地儲備 21 企業管治及其他資料 27 中期簡明合併財務狀況表 29 中期簡明合併全面收益表 30 中期簡明合併權益變動表 31 中期簡明合併現金流量表 32 中期財務資料附註景業名邦集團控股有限公司 2022年中期報告公司資料2董事會執行董事陳思銘先生（主席）劉華錫先生（副主席）ZHENG Catherine Wei Hong女士吳新平先生韋妙嫦女士獨立非執行董事馬清楠先生梁翔先生胡偉亮先生審核委員會胡偉亮先生（主席）

3、馬清楠先生梁翔先生薪酬委員會梁翔先生（主席）馬清楠先生胡偉亮先生劉華錫先生提名委員會馬清楠先生（主席）梁翔先生胡偉亮先生劉華錫先生法律顧問關於香港法律：姚黎李律師行關於中國法律：競天公誠律師事務所關於開曼群島法律：康德明律師事務所股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖註冊辦事處Cricket S

4、quareHutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands景業名邦集團控股有限公司 2022年中期報告3公司資料（續）香港主要營業地點香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場一座30樓3008-10室中國主要營業地點及總部中國廣東省廣州市南沙區豐澤東路106號（自編1號樓）X1301-C4884核數師羅兵咸永道會計師事務所公司秘書衞靜心女士授權代表陳思銘先生衞靜心女士主要往來銀行恒生銀行有限公司創興銀行有限公司東亞銀行有限公司中國工商銀行廣東省分行公司網站上市資料A.股本證券 本公司普通股（股份代號：2231.HK）於香港聯合交易

5、所有限公司（聯交所）主板上市。B.債務證券 2023年到期總本金額為152,100,000美元（美元）的7.5厘優先票據（股份代號：4470.HK）於聯交所主板上市（新優先票據）。2022年財務日誌2022年中期業績公告8月31日景業名邦集團控股有限公司2022年中期報告主席報告4主席報告面對嚴峻的外部形勢及疫情影響，本集團對現有項目進行全面梳理，聚焦開工開售、經營提升、資產盤活、現金流管理等方面，保持本公司的穩定經營。陳思銘先生主席景業名邦集團控股有限公司2022年中期報告5主席報告（續）主席報告（續）致尊敬的股東：本人僅向各位股東（股東）提呈景業名邦集團控股有限公司（景業名邦 或 本公司）

6、及其附屬公司（與本公司統稱本集團）截至2022年6月30日止六個月（回顧期）的業務回顧與展望。業績及股息於回顧期內，本集團實現合約銷售金額約人民幣1,262.0百萬元，較截至2021年6月30日止六個月的人民幣2,486.4百萬元同比下降49.2%。實現合約銷售建築面積約111,000平方米，較截至2021年6月30日止六個月的約197,000平方米同比下降43.7%。於回顧期內，本集團實現已確認收益為人民幣308.2百萬元，同比下降70.4%。期內虧損為人民幣305.4百萬元，而截至2021年6月30日止六個月溢利為人民幣168.4百萬元。本公司擁有人應佔虧損為人民幣185.8百萬元，而20