长期主义——丁祖昱评楼市2026年度发布会”PPT（96页）.pdf

1、丁祖昱评楼市丁祖昱评楼市43月“两会”定调加力推进止跌回稳，“建设好房子”作为产业转型方向4月中央政治局会议加大高品质住房供给稳住房消费5月51起实施新住宅项目规范6月613国常会优化供给，稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险10月住建部国新办发布会，加快构建房地产发展新模式，发展安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”10月二十届四中全会推进房地产高质量发展12月中央经济工作会议控增量、去库存、优供给，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式73省市、249次政策加码290个省市、1218次政策，从放松到刺激276省市、634次政策放松应出尽出，首提“止跌回稳”行政刺激需求淡出好房子供给

2、侧发力52000年以来全国商品房销售面积变化（亿）数据来源：国家统计局2000年以来全国商品房销售金额变化（万亿元）1.9 2.7 3.8 6.2 7.7 6.6 9.5 10.7 12.5 12.2 14.6 15.6 16.1 12.2 9.7 8.9 0.02.04.06.08.010.012.014.016.018.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E0.4 0

3、.6 1.0 2.1 2.5 4.4 5.8 7.9 8.4 11.2 14.1 17.0 12.5 9.7 8.4 0.02.04.06.08.010.012.014.016.018.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E2000年以来全国商品住宅销售面积变化（亿）2000年以来全国商品住宅销售金额变化（万亿元）1.7 2.4 3.4 5.5 7.0 8.6 9.5 1

4、1.1 10.7 12.8 13.5 14.1 10.3 8.1 7.4 0.02.04.06.08.010.012.014.016.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E0.3 0.5 0.9 1.7 2.1 3.8 4.8 6.6 7.1 9.5 12.0 15.3 11.0 8.5 7.4 0.02.04.06.08.010.012.014.016.018.0200

5、0年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E6数据来源：国家统计局3.0 4.3 6.0 7.9 10.3 11.6 16.4 19.1 20.1 15.4 17.9 22.7 19.9 12.0 7.4 5.8 0.05.010.015.020.025.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年

6、2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E2.5 3.5 4.2 5.3 6.1 7.3 9.3 10.7 10.6 9.4 10.1 10.2 7.4 6.0 0.02.04.06.08.010.012.02000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年E2000年以来竣工面积情况（亿）2000