恒通房地产研究中心：2025年成都市房地产市场分析报告（45页）.pdf

1、成都市房地产市场分析报告成都市房地产市场分析报告恒通房地产研究中心n 城市发展经济|政策|规划n 市场状况土地|存量住宅|新建商品住宅|新建商业|新建办公n 结语目目 录录城市发展城市发展|经济 全市经济运行保持稳中向好态势各行业稳步发展010002000300040005000600070002023年一季度2023年二季度2023年三季度2023年四季度2024年一季度2024年二季度2024年三季度2024年四季度2025年一季度2025年二季度2025年三季度地区生产总值（亿元）社会消费品零售总额（亿元）2025年前三季度成都市实现地区生产总值18226.9亿元，排名全国第七位，按不变

2、价格计算，同比增长5.8%。2025年前三季度成都市固定资产投资同比增长2.0%。新领域投资增势良好，高技术产业投资增长10.6%。2025年前三季度成都市社会消费品零售总额8291.7亿元，同比增长6.5%。按消费类型分，餐饮收入1014.2亿元，增长4.9%；商品零售7277.5亿元，增长6.7%。居民消费价格指数（CPI）同比持平。2023年一季度-2025年三季度地区生产总值、社会消费品零售总额2025年前三季度主要城市地区生产总值、同比增速排名排名城市城市20252025年前三季度年前三季度地区地区生产总值（亿元）生产总值（亿元）同比增速同比增速（按不变价格按不变价格计算）计算）1上

3、海40721.25.5%2北京38415.95.6%3深圳27896.45.5%4重庆24449.45.3%5广州23265.74.1%6苏州19930.25.5%7 7成都成都18226.918226.95.8%5.8%8杭州169005.4%9武汉15537.85.6%10南京14059.55.2%经济情况稳中有进、稳中向好 2025年前三季度全市实现第一产业增加值395.0亿元，增长3.0%；第二产业增加值5068.7亿元，增长5.6%；第三产业增加值12763.2亿元，增长6.0%。2023年、2024年、2025年前三季度行业增加值同比增长率20232023年前三季度年前三季度同比增

4、长率同比增长率20242024年前三季度年前三季度同比增长率同比增长率20252025年前三季度年前三季度同比增长率同比增长率电子信息产业7.1%0.5%12.9%装备制造产业11.5%-3.5%17.0%医药健康产业5.0%10.0%2.5%新型材料产业5.0%10.0%4.5%绿色食品产业4.2%3.2%2.8%五大先进制造业7.6%2.3%8.9%规模以上工业增加值7.0%4.1%7.5%2022年前三季度-2025年前三季度三次产业增加值0200040006000800010000120002022年前三季度2023年前三季度2024年前三季度2025年前三季度第一产业增加值第二产业增

5、加值第三产业增加值 2025年前三季度全市规模以上工业增加值同比增长7.5%。按经济类型看，国有控股企业增加值增长4.7%，外商及港澳台商投资企业增长19.7%，民营企业增长11.2%。分行业看，五大先进制造业增长8.9%，其中，电子信息产业增长12.9%，装备制造产业增长17.0%，医药健康产业增长2.5%，新型材料产业增长4.5%，绿色食品产业增长2.8%。经济情况工业经济较快增长 2025年前三季度，全市服务业实现增加值12763.2亿元，同比增长6.0%，增速高于全国0.6个百分点、与全省持平。服务业增加值占经济总量的比重为70.0%，对经济增长的贡献率为70.2%，持续发挥经济增长引

6、领作用。信息传输、软件和信息技术服务业支撑显著，实现增加值1648.2亿元，同比增长9.3%，占服务业增加值比重为19.0%，对服务业增长的贡献率稳居行业首位，是促进服务业增长的首要驱动力。2025年前三季度各行业增加值、占服务业增加值比重及同比增长率0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%0200400600800100012001400160018002000信息传输、软件和信息技术服务业金融业租赁和商务服务业批发和零售业住宿和餐饮业2025年前三季度各行业增加值2025年前三季度各行业同比增长率经济情况服务业平稳运行政策持续松绑推动房地产市场止跌回稳城市